Các bước cần làm khi thẩm định giá doanh nghiệp

Thẩm định giá doanh nghiệp là một quy trình quan trọng trong việc xác định giá trị của một doanh nghiệp. Đây là một công việc phức tạp và đòi hỏi sự chuyên môn cao, vì vậy việc thực hiện thẩm định giá doanh nghiệp cần được thực hiện một cách cẩn thận và có kế hoạch rõ ràng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về các bước cần làm khi thẩm định giá doanh nghiệp.

1. Tiếp nhận thông tin, làm rõ các yêu cầu

Trước khi bắt đầu thực hiện thẩm định giá doanh nghiệp, các chuyên gia thẩm định giá cần tiếp nhận thông tin từ khách hàng và làm rõ các yêu cầu của khách hàng. Thông tin cần tiếp nhận bao gồm:

  • Thông tin về doanh nghiệp: tên doanh nghiệp, lĩnh vực hoạt động, vốn điều lệ, cơ cấu cổ đông, v.v.
  • Thông tin về tài sản của doanh nghiệp: bao gồm tài sản cố định, tài sản lưu động, tài sản vô hình, v.v.
  • Thông tin về hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp: bao gồm doanh thu, lợi nhuận, chi phí, v.v.

Sau khi tiếp nhận thông tin, các chuyên gia thẩm định giá cần làm rõ các yêu cầu của khách hàng để có thể xác định phương pháp và phạm vi thẩm định giá phù hợp.

Phân tích yêu cầu của khách hàng

Đối tượng thẩm định.

Để hiểu rõ hơn về yêu cầu của khách hàng, các chuyên gia thẩm định giá cần phân tích các yếu tố sau:

  • Mục đích thẩm định giá: mục đích thẩm định giá có thể là để bán, mua, chuyển nhượng, tái cấu trúc, v.v. Mỗi mục đích sẽ có những yêu cầu khác nhau về phương pháp và phạm vi thẩm định giá.
  • Thời điểm thẩm định giá: thời điểm thẩm định giá cũng ảnh hưởng đến kết quả thẩm định giá. Vì vậy, các chuyên gia cần biết rõ thời điểm thẩm định giá để có thể lựa chọn phương pháp và dữ liệu phù hợp.
  • Đối tượng thẩm định giá: đối tượng thẩm định giá có thể là toàn bộ doanh nghiệp, một phần của doanh nghiệp hoặc một tài sản cụ thể. Việc xác định đối tượng thẩm định giá sẽ giúp các chuyên gia tập trung vào những yếu tố quan trọng nhất trong quá trình thẩm định giá.

2. Lập kế hoạch thẩm định giá

Sau khi đã tiếp nhận thông tin và làm rõ các yêu cầu của khách hàng, các chuyên gia thẩm định giá cần lập kế hoạch thẩm định giá. Kế hoạch này sẽ bao gồm các công việc cần làm, thời gian thực hiện và ngân sách dự kiến cho quá trình thẩm định giá.

Xác định phương pháp thẩm định giá

Phương pháp thẩm định giá là cấu trúc logic và phương tiện để xác định giá trị của doanh nghiệp. Có nhiều phương pháp thẩm định giá khác nhau, tùy thuộc vào mục đích thẩm định giá và đối tượng thẩm định giá. Một số phương pháp thẩm định giá phổ biến bao gồm:

  • Phương pháp so sánh: dựa trên giá trị của các doanh nghiệp tương tự đã được giao dịch trước đó để xác định giá trị của doanh nghiệp cần thẩm định.
  • Phương pháp chiết khấu dòng tiền: dựa trên dòng tiền thu về trong tương lai của doanh nghiệp để tính toán giá trị hiện tại của doanh nghiệp.
  • Phương pháp tài sản ròng: dựa trên giá trị tài sản và nợ của doanh nghiệp để tính toán giá trị của doanh nghiệp.

Các chuyên gia thẩm định giá cần lựa chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp với yêu cầu của khách hàng và đối tượng thẩm định giá.

Xác định phạm vi thẩm định giá

xác định giá trị của một công ty, doanh nghiệp khá quan trọng

Phạm vi thẩm định giá là phạm vi mà các chuyên gia thẩm định giá sẽ tập trung vào trong quá trình thẩm định giá. Phạm vi này có thể bao gồm:

  • Tài sản cố định: bao gồm tài sản vật chất như nhà xưởng, máy móc thiết bị, v.v.
  • Tài sản lưu động: bao gồm tiền mặt, khoản đầu tư ngắn hạn, v.v.
  • Tài sản vô hình: bao gồm thương hiệu, bằng sáng chế, v.v.
  • Hoạt động kinh doanh: bao gồm doanh thu, lợi nhuận, chi phí, v.v.

Các chuyên gia cần xác định rõ phạm vi thẩm định giá để có thể tập trung vào các yếu tố quan trọng nhất trong quá trình thẩm định giá.

3. Khảo sát thực tế và thu thập thật nhiều thông tin

Sau khi đã lập kế hoạch thẩm định giá, các chuyên gia thẩm định giá cần tiến hành khảo sát thực tế và thu thập thật nhiều thông tin về doanh nghiệp cần thẩm định giá. Các hoạt động này bao gồm:

Kiểm tra tài liệu

Các chuyên gia thẩm định giá cần kiểm tra tài liệu liên quan đến doanh nghiệp như báo cáo tài chính, hợp đồng, giấy tờ pháp lý, v.v. để hiểu rõ hơn về hoạt động kinh doanh và tài sản của doanh nghiệp.

Khảo sát thực tế

Khảo sát thực tế là một bước quan trọng trong quá trình thẩm định giá. Các chuyên gia thẩm định giá cần đến trực tiếp doanh nghiệp để khảo sát tài sản và hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Việc này giúp các chuyên gia có được cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về doanh nghiệp cần thẩm định giá.

Thu thập thông tin từ các nguồn khác

Ngoài việc khảo sát thực tế, các chuyên gia còn cần thu thập thông tin từ các nguồn khác như các công ty nghiên cứu thị trường, các cơ quan chức năng, v.v. để có thêm dữ liệu và thông tin cần thiết cho quá trình thẩm định giá.

4. Xây dựng báo cáo thẩm định giá

Thẩm định giá doanh nghiệp theo phương pháp giá giao dịch

Sau khi đã thu thập đủ thông tin và dữ liệu, các chuyên gia thẩm định giá sẽ tiến hành xây dựng báo cáo thẩm định giá. Báo cáo này sẽ bao gồm:

Giới thiệu về doanh nghiệp

Báo cáo sẽ giới thiệu về doanh nghiệp cần thẩm định giá, bao gồm lĩnh vực hoạt động, cơ cấu cổ đông, v.v.

Phân tích tài sản và hoạt động kinh doanh

Báo cáo sẽ phân tích chi tiết về tài sản và hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, từ đó đưa ra những nhận định và đánh giá về hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp.

Đánh giá giá trị doanh nghiệp

Dựa trên phương pháp và dữ liệu đã được thu thập, các chuyên gia thẩm định giá sẽ đánh giá giá trị của doanh nghiệp và giải thích cách thức tính toán giá trị này.

5. Kiểm soát

Sau khi hoàn thành báo cáo thẩm định giá, các chuyên gia cần kiểm soát lại các thông tin và dữ liệu đã sử dụng để đảm bảo tính chính xác và minh bạch của báo cáo.

So sánh với các báo cáo thẩm định giá khác

Để đảm bảo tính chính xác và khách quan của báo cáo, các chuyên gia cần so sánh kết quả thẩm định giá của mình với các báo cáo thẩm định giá khác đã được công bố trước đó.

Kiểm tra lại dữ liệu và tính toán

Các chuyên gia cần kiểm tra lại dữ liệu và tính toán để đảm bảo tính chính xác của kết quả thẩm định giá.

6. Phát hành báo cáo & chứng thư thẩm định giá

Sau khi đã hoàn thành báo cáo và kiểm soát lại, các chuyên gia thẩm định giá sẽ phát hành báo cáo và chứng thư thẩm định giá cho khách hàng. Báo cáo và chứng thư này sẽ là căn cứ để khách hàng có thể đưa ra quyết định về việc mua, bán, chuyển nhượng hay tái cấu trúc doanh nghiệp.

Thẩm định giá Thành Nam – Công ty thẩm định giá chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu Việt Nam

Thẩm định giá Thành Nam là một trong những công ty thẩm định giá hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ thẩm định giá chất lượng và uy tín.

Chúng tôi cung cấp các dịch vụ thẩm định giá doanh nghiệp, tài sản cố định, tài sản lưu động, tài sản vô hình, v.v. với các phương pháp thẩm định giá hiện đại và chuyên nghiệp. Chúng tôi cũng cam kết đảm bảo tính chính xác và minh bạch của báo cáo thẩm định giá để đưa ra những quyết định đúng đắn cho khách hàng.

Kết luận

Trong bài viết này, chúng ta đã tìm hiểu về các bước cần làm khi thẩm định giá doanh nghiệp. Việc thực hiện thẩm định giá doanh nghiệp cần được thực hiện một cách cẩn thận và có kế hoạch rõ ràng để đảm bảo tính chính xác và minh bạch của kết quả thẩm định giá. Thẩm định giá Thành Nam – công ty thẩm định giá chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu Việt Nam sẽ là đối tác tin cậy của bạn trong quá trình thẩm định giá doanh nghiệp.

Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe về nhân sự, trình độ chuyên môn và cơ sở vật chất kỹ thuật, đối với một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp.”

Với tiêu chí: “Khoa học – Chính xác – Hiệu quả”

Thông tin liên hệ

Trụ Sở Chính:

  • Tầng 8 tòa nhà Vạn Lợi, số 207A Nguyễn Văn Thủ, P Đa Kao, Q1, TPHCM.
  • 0934016168

Văn Phòng Giao Dịch Hà Nội:

  • 168 Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội.
  • 0843626368

Văn Phòng Giao Dịch Lâm Đồng:

  • Số 136/36 Trần Phú. P. Lộc Sơn, Tp.Bảo Lộc, Lâm Đồng.
  • 0911664368

Văn phòng Giao Dịch Sóc Trăng:

  • Số 431, đường 9A, Khu đô thị 5A, Phường 4, TP Sóc Trăng.
  • 0934016168

Văn phòng Giao dịch Cà Mau:

  • Số 366C Nguyễn Trãi, Khóm 4, Phường 9, Tp. Cà Mau.
  • 0843626368

Văn Phòng Giao dịch Tây Nguyên:

  • 81 Quyết Tiến, Phường IaKring, TP. Pleiku, Tỉnh Gia Lai.
  • 0796062296

Văn Phòng Giao dịch Đà Nẵng: