Quy trình tư vấn thẩm định giá

Thẩm định giá là một dịch vụ chuyên nghiệp, cung cấp đánh giá giá trị thị trường của tài sản, bất động sản, dự án đầu tư,… Dịch vụ này đóng vai trò quan trọng trong nhiều hoạt động kinh tế, tài chính như mua bán, góp vốn, thế chấp, định giá tài sản, giải quyết tranh chấp, quyết toán dự án, v.v. Quy trình tư vấn thẩm định giá bao gồm nhiều bước, đòi hỏi kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm thực tiễn và sự minh bạch, trung thực trong suốt quá trình thực hiện. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về quy trình tư vấn thẩm định giá, phân loại phương pháp thẩm định giá, yêu cầu cần thiết, những lợi ích, các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thẩm định giá, cũng như vai trò của dịch vụ thẩm định giá trong đời sống kinh tế hiện nay.

Quy trình tư vấn thẩm định giá

1. Tiếp nhận yêu cầu và xác định mục tiêu thẩm định

Bước đầu tiên trong quy trình tư vấn thẩm định giá là tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng. Khi nhận được yêu cầu của khách hàng, đơn vị tư vấn thẩm định giá cần phải xác định rõ mục tiêu thẩm định, mục đích sử dụng kết quả thẩm định để đưa ra phương pháp thẩm định phù hợp và đảm bảo tính minh bạch, chính xác.

• Yêu cầu của khách hàng: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần xác định rõ nhu cầu của khách hàng:
  • Mục tiêu thẩm định: xác định mục tiêu mà khách hàng muốn đạt được thông qua việc thực hiện thẩm định giá. Ví dụ, mục tiêu thẩm định giá để mua bán, thế chấp, góp vốn, v.v.
  • Loại tài sản cần thẩm định: xác định loại tài sản cần thẩm định, bao gồm: bất động sản (đất đai, nhà ở, chung cư, v.v.), tài sản cố định (máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải, v.v.), tài sản lưu động (hàng hóa, nguyên vật liệu, v.v.), dự án đầu tư, v.v.
  • Yêu cầu về thời gian: xác định thời gian cần thiết để hoàn thành quy trình thẩm định giá, đảm bảo đáp ứng đúng thời hạn.
  • Yêu cầu về tài liệu: xác định các loại tài liệu cần thiết để thực hiện thẩm định giá, bao gồm: giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản, hồ sơ dự án, hồ sơ tài chính, v.v.
• Xác định mục tiêu thẩm định: dựa vào yêu cầu của khách hàng, đơn vị tư vấn thẩm định giá cần xác định rõ mục tiêu thẩm định, phù hợp với mục đích sử dụng kết quả thẩm định. Ví dụ:
  • Thẩm định giá để mua bán: mục tiêu là xác định giá trị thị trường của tài sản, giúp khách hàng đưa ra mức giá phù hợp.
  • Thẩm định giá để thế chấp: mục tiêu là xác định giá trị tài sản được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.
  • Thẩm định giá để góp vốn: mục tiêu là xác định giá trị tài sản để góp vốn vào một dự án hoặc một doanh nghiệp.

2. Thu thập thông tin và xử lý dữ liệu

Bước tiếp theo là thu thập thông tin về tài sản cần thẩm định, thị trường và các yếu tố liên quan.

• Thông tin về tài sản:
  • Thông tin pháp lý: giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh, v.v.
  • Thông tin kỹ thuật: diện tích, vị trí, kết cấu, tình trạng sử dụng, tuổi thọ, v.v.
  • Thông tin về giá trị sử dụng: mục đích sử dụng, công năng, khả năng sinh lợi, v.v.
  • Thông tin về thị trường: giá bán, giá cho thuê, mức lợi nhuận, v.v.
• Thông tin về thị trường:
  • Xu hướng thị trường: giá cả, nguồn cung-cầu, hoạt động kinh doanh, v.v.
  • Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị: vị trí, hạ tầng, môi trường, v.v.
  • Thông tin về các giao dịch tương tự: giá bán, giá thuê, v.v. của các tài sản tương tự trong khu vực.
• Xử lý dữ liệu: sau khi thu thập đầy đủ thông tin, đơn vị tư vấn thẩm định giá cần xử lý, phân tích dữ liệu để đưa ra kết luận chính xác về giá trị của tài sản.

3. Lựa chọn và áp dụng phương pháp thẩm định giá

Dựa vào mục tiêu thẩm định và các thông tin đã thu thập, đơn vị tư vấn thẩm định giá sẽ lựa chọn phương pháp thẩm định phù hợp nhất. Hiện nay, có ba phương pháp thẩm định giá chính:

• Phương pháp chi phí: dựa trên chi phí để tái tạo lại tài sản hoặc thay thế tài sản bằng một tài sản tương tự.
• Phương pháp thị trường: dựa trên giá bán của các tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường.
• Phương pháp thu nhập: dựa trên khả năng sinh lợi của tài sản.

4. Phân tích và đánh giá kết quả

Sau khi áp dụng phương pháp thẩm định giá phù hợp, đơn vị tư vấn thẩm định giá cần phải phân tích và đánh giá kết quả để đảm bảo tính chính xác, khách quan.

• Phân tích kết quả: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần kiểm tra lại các dữ liệu, phương pháp đã sử dụng, xác định các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thẩm định.
• Đánh giá kết quả: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần đánh giá tính hợp lý, khả thi của kết quả thẩm định, so sánh với kết quả thẩm định của các đơn vị khác.
• Điều chỉnh kết quả: nếu kết quả thẩm định giá chưa phù hợp, đơn vị tư vấn thẩm định giá cần điều chỉnh kết quả, đảm bảo tính chính xác, khách quan.

5. Hoàn thiện báo cáo thẩm định giá

Kết thúc quy trình thẩm định giá, đơn vị tư vấn thẩm định giá sẽ hoàn thiện báo cáo thẩm định giá, bao gồm:

• Thông tin chung về tài sản: loại tài sản, vị trí, diện tích, v.v.
• Thông tin về thị trường: xu hướng, các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị, giá bán tham khảo, v.v.
• Phương pháp thẩm định giá: lựa chọn phương pháp, giải thích lý do lựa chọn phương pháp, v.v.
• Kết quả thẩm định giá: giá trị tài sản, các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị, v.v.
• Phụ lục: các tài liệu chứng minh, bảng tính, v.v.

Báo cáo thẩm định giá cần được trình bày rõ ràng, dễ hiểu, đảm bảo tính minh bạch, khách quan và đáp ứng nhu cầu của khách hàng.

Phân loại phương pháp thẩm định giá

Các phương pháp thẩm định giá được chia thành 3 nhóm chính:

1. Phương pháp chi phí

Phương pháp chi phí dựa trên chi phí để tái tạo lại tài sản hoặc thay thế tài sản bằng một tài sản tương tự. Phương pháp này thường được sử dụng để thẩm định giá các tài sản mới hoặc tài sản có thể được tái tạo lại dễ dàng.

1.1. Phương pháp chi phí tái tạo

• Nguyên tắc: dựa trên chi phí để tái tạo lại tài sản giống y hệt với tài sản cần thẩm định, bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí quản lý, v.v.
• Công thức:
  • Giá trị tài sản = Chi phí tái tạo – Khấu hao
• Ứng dụng: Thường được sử dụng để thẩm định giá các tài sản mới, các tài sản có thể được tái tạo lại dễ dàng, chẳng hạn như các tòa nhà, nhà máy, v.v.

1.2. Phương pháp chi phí thay thế

• Nguyên tắc: dựa trên chi phí để thay thế tài sản bằng một tài sản tương tự, có công năng tương đương với tài sản cần thẩm định.
• Công thức:
  • Giá trị tài sản = Chi phí thay thế – Khấu hao
• Ứng dụng: Thường được sử dụng để thẩm định giá các tài sản cũ, các tài sản khó tái tạo lại nguyên bản, chẳng hạn như máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải, v.v.

2. Phương pháp thị trường

Phương pháp thị trường dựa trên giá bán của các tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường. Phương pháp này phù hợp để thẩm định giá các tài sản đã có giao dịch trên thị trường, có mức độ tương đồng cao với tài sản cần thẩm định.

2.1. Phương pháp so sánh trực tiếp

• Nguyên tắc: so sánh tài sản cần thẩm định với các tài sản tương tự đã được giao dịch trên thị trường, dựa trên các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị như vị trí, diện tích, kết cấu, v.v.
• Công thức:
  • Giá trị tài sản = Giá bán của tài sản tương tự x Hệ số điều chỉnh
• Ứng dụng: Thường được sử dụng để thẩm định giá các bất động sản, các tài sản đã có giao dịch trên thị trường, có mức độ tương đồng cao với tài sản cần thẩm định.

2.2. Phương pháp so sánh gián tiếp

• Nguyên tắc: dựa trên các thông tin về giá bán của tài sản tương tự, điều chỉnh giá trị của tài sản tương tự để phù hợp với tài sản cần thẩm định.
• Công thức:
  • Giá trị tài sản = Giá bán của tài sản tương tự x Hệ số điều chỉnh
• Ứng dụng: Thường được sử dụng để thẩm định giá các tài sản độc đáo, không có giao dịch tương tự trên thị trường, cần phải điều chỉnh giá trị của tài sản tương tự để phù hợp với tài sản cần thẩm định.

3. Phương pháp thu nhập

Phương pháp thu nhập dựa trên khả năng sinh lợi của tài sản. Phương pháp này phù hợp để thẩm định giá các tài sản có khả năng sinh lợi, như bất động sản cho thuê, nhà máy sản xuất, v.v.

3.1. Phương pháp thu nhập vốn hóa

• Nguyên tắc: dựa trên khả năng sinh lợi của tài sản, chiết khấu dòng thu nhập tương lai của tài sản về thời điểm hiện tại để xác định giá trị.
• Công thức:
  • Giá trị tài sản = Dòng thu nhập tương lai / Tỷ lệ chiết khấu
• Ứng dụng: Thường được sử dụng để thẩm định giá các bất động sản cho thuê, các dự án đầu tư, các doanh nghiệp, v.v.

3.2. Phương pháp thu nhập trực tiếp

• Nguyên tắc: dựa trên thu nhập thực tế mà tài sản đã tạo ra trong quá khứ, dự phóng thu nhập tương lai và tính toán giá trị tài sản dựa trên tỷ lệ sinh lợi.
• Công thức:
  • Giá trị tài sản = Thu nhập thực tế / Tỷ lệ sinh lợi
• Ứng dụng: Thường được sử dụng để thẩm định giá các doanh nghiệp, các dự án đầu tư, v.v.

Yêu cầu cần thiết trong quá trình thẩm định giá

Để đảm bảo tính chính xác, khách quan và minh bạch, quá trình thẩm định giá cần đáp ứng một số yêu cầu quan trọng:

1. Kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tiễn

• Kiến thức chuyên môn: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần có đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc các lĩnh vực liên quan đến thẩm định giá, nắm vững các phương pháp thẩm định giá, luật định, quy chuẩn kỹ thuật, v.v.
• Kinh nghiệm thực tiễn: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá, đã tham gia nhiều dự án thẩm định giá, nắm vững các kỹ năng phân tích, xử lý dữ liệu, đánh giá kết quả, v.v.

2. Minh bạch, khách quan và trung thực

• Minh bạch: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần công khai, minh bạch các thông tin liên quan đến quy trình thẩm định giá, phương pháp thẩm định giá, dữ liệu sử dụng, v.v.
• Khách quan: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần độc lập, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố chủ quan, đảm bảo tính khách quan trong quá trình thẩm định giá.
• Trung thực: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần trung thực, không gian lận, không làm sai lệch thông tin, đảm bảo tính chính xác của kết quả thẩm định giá.

3. Sử dụng công cụ và phương tiện phù hợp

• Công cụ: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần sử dụng các phần mềm, công cụ hỗ trợ cho quá trình thu thập, xử lý dữ liệu, phân tính kết quả, v.v.
• Phương tiện: đơn vị tư vấn thẩm định giá cần trang bị đầy đủ các thiết bị, phương tiện cần thiết cho quá trình thẩm định giá, chẳng hạn như: máy tính, máy ảnh, máy đo đạc, v.v.

Những lợi ích của việc thực hiện thẩm định giá

Việc thực hiện thẩm định giá mang lại nhiều lợi ích cho các bên liên quan:

1. Lợi ích cho khách hàng

• Xác định giá trị tài sản chính xác: giúp khách hàng nắm rõ giá trị thực tế của tài sản, đưa ra quyết định kinh doanh, đầu tư phù hợp.
• Hỗ trợ đàm phán hiệu quả: giá trị tài sản được xác định bởi đơn vị tư vấn thẩm định giá độc lập, giúp khách hàng tự tin thương lượng trong các giao dịch mua bán, thế chấp, góp vốn.
• Giảm thiểu rủi ro: thẩm định giá giúp khách hàng giảm thiểu rủi ro trong các giao dịch liên quan đến tài sản, giúp khách hàng đưa ra quyết định kinh doanh, đầu tư hiệu quả.

2. Lợi ích cho các bên liên quan

• Giảm thiểu tranh chấp: thẩm định giá là cơ sở khách quan, minh bạch để giải quyết tranh chấp liên quan đến giá trị tài sản.
• Hỗ trợ hoạt động kinh tế: thẩm định giá là công cụ quan trọng hỗ trợ hoạt động kinh tế, giúp các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân đưa ra quyết định kinh doanh, đầu tư hiệu quả.
• Tăng cường minh bạch thị trường: thẩm định giá giúp tăng cường tính minh bạch của thị trường, tạo điều kiện cho các bên tham gia giao dịch hiểu rõ giá trị thực tế của tài sản.

Các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thẩm định giá

Kết quả thẩm định giá phụ thuộc vào nhiều yếu tố, mỗi yếu tố đều có tác động nhất định đến giá trị của tài sản:

1. Yếu tố vị trí

Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc xác định giá trị của tài sản, đặc biệt là bất động sản. Vị trí thuận lợi, gần trung tâm, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận tiện, v.v. sẽ làm tăng giá trị của tài sản.

• Vị trí địa lý: vị trí của tài sản so với các khu vực đô thị, trung tâm kinh tế, v.v.
• Kết nối hạ tầng: giao thông, điện, nước, v.v.
• Môi trường xung quanh: an ninh, xã hội, văn hóa, v.v.

2. Yếu tố pháp lý

Hợp pháp và đầy đủ các giấy tờ pháp lý của tài sản sẽ giúp tăng giá trị của tài sản.

• Giấy chứng nhận quyền sở hữu: chứng minh quyền sở hữu hợp pháp của tài sản.
• Giấy phép xây dựng: chứng minh việc xây dựng tài sản phù hợp với quy hoạch, tiêu chuẩn kỹ thuật.
• Giấy phép kinh doanh: chứng minh hoạt động kinh doanh của tài sản hợp pháp.

3. Yếu tố kỹ thuật

Tình trạng kỹ thuật của tài sản sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của tài sản.

• Kết cấu: kết cấu, vật liệu xây dựng, tuổi thọ, v.v.
• Diện tích: diện tích sử dụng, diện tích đất, v.v.
• Công năng: mục đích sử dụng, khả năng sinh lợi, v.v.

4. Yếu tố thị trường

Xu hướng thị trường, tác động của các yếu tố kinh tế, chính trị, xã hội, v.v. sẽ ảnh hưởng đến giá trị của tài sản.

• Cung-cầu: mức độ khan hiếm của tài sản, sự thay đổi về nhu cầu sử dụng, v.v.
• Lãi suất: lãi suất cho vay ảnh hưởng đến khả năng sinh lợi của tài sản, ảnh hưởng đến giá trị của tài sản.
• Chính sách: chính sách kinh tế, tài chính có thể ảnh hưởng đến giá trị của tài sản.

Thẩm định giá tài sản cố định và tài sản lưu động

Thẩm định giá tài sản cố định và tài sản lưu động đều đóng vai trò quan trọng trong các hoạt động kinh tế. Mỗi loại tài sản đều có đặc thù riêng, đòi hỏi các phương pháp thẩm định giá khác nhau.

1. Thẩm định giá tài sản cố định

Tài sản cố định là tài sản được sử dụng trong hoạt động sản xuất kinh doanh trong thời gian dài, thường có giá trị lớn, ví dụ như: máy móc, thiết bị, nhà xưởng, phương tiện vận tải, v.v. Thẩm định giá tài sản cố định thường được thực hiện với mục tiêu:

• Định giá để mua bán: xác định giá trị thị trường của tài sản cố định để thực hiện giao dịch mua bán.
• Định giá để thế chấp: xác định giá trị của tài sản cố định được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.
• Định giá để góp vốn: xác định giá trị của tài sản cố định để góp vốn vào một doanh nghiệp hoặc dự án.
• Định giá để quyết toán dự án: xác định giá trị của tài sản cố định để quyết toán dự án đầu tư.

1.1. Các phương pháp thẩm định giá tài sản cố định

• Phương pháp chi phí: phù hợp cho tài sản cố định mới, có thể được tái tạo lại dễ dàng.
• Phương pháp thị trường: phù hợp cho tài sản cố định đã có giao dịch trên thị trường, có mức độ tương đồng cao với tài sản cần thẩm định.
• Phương pháp thu nhập: phù hợp cho tài sản cố định có khả năng sinh lợi, chẳng hạn như máy móc sản xuất, nhà xưởng cho thuê, v.v.

1.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thẩm định giá tài sản cố định

• Tình trạng kỹ thuật: tình trạng hoạt động, tuổi thọ, mức độ hao mòn của tài sản cố định.
• Giá trị sử dụng: chức năng, khả năng sinh lợi, công năng của tài sản cố định.
• Công nghệ: mức độ hiện đại, tiên tiến của công nghệ sử dụng trong tài sản cố định.
• Thị trường: cung-cầu, giá cả của các tài sản cố định tương tự trên thị trường.

2. Thẩm định giá tài sản lưu động

Tài sản lưu động là tài sản được sử dụng trong hoạt động sản xuất kinh doanh trong thời gian ngắn, thường có giá trị nhỏ hơn tài sản cố định, ví dụ như: nguyên vật liệu, hàng hóa, sản phẩm bán thành phẩm, v.v. Thẩm định giá tài sản lưu động thường được thực hiện với mục tiêu:

• Định giá để mua bán: xác định giá trị thị trường của tài sản lưu động để thực hiện giao dịch mua bán.
• Định giá để thế chấp: xác định giá trị của tài sản lưu động được dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay.
• Định giá để quyết toán dự án: xác định giá trị của tài sản lưu động để quyết toán dự án đầu tư.

2.1. Các phương pháp thẩm định giá tài sản lưu động

• Phương pháp thị trường: phù hợp cho tài sản lưu động đã có giao dịch trên thị trường, có mức độ tương đồng cao với tài sản cần thẩm định.
• Phương pháp chi phí: phù hợp cho tài sản lưu động mới, có thể được tái tạo lại dễ dàng.
• Phương pháp lợi nhuận: phù hợp cho tài sản lưu động có khả năng sinh lợi, chẳng hạn như hàng hóa, sản phẩm bán thành phẩm, v.v.

2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến kết quả thẩm định giá tài sản lưu động

• Chất lượng: chất lượng của tài sản lưu động, đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, mức độ hao hụt, v.v.
• Thị trường: cung-cầu, giá cả của tài sản lưu động tương tự trên thị trường.
• Hạn sử dụng: hạn sử dụng của tài sản lưu động, mức độ ảnh hưởng đến giá trị sử dụng.
• Chi phí: chi phí sản xuất, vận chuyển, bảo quản, v.v. của tài sản lưu động.

Quy định pháp lý liên quan đến thẩm định giá

Hoạt động thẩm định giá được điều chỉnh bởi các quy định pháp lý của Việt Nam, nhằm đảm bảo tính minh bạch, khách quan, hiệu quả và phù hợp với các quy chuẩn quốc tế.

1. Luật định

• Luật Đất đai năm 2013: quy định về quyền sở hữu, sử dụng đất đai, các loại đất đai, quy chế quản lý đất đai, v.v.
• Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014: quy định về hoạt động kinh doanh bất động sản, thủ tục pháp lý về bất động sản, các loại hình bất động sản, v.v.
• Luật Doanh nghiệp năm 2020: quy định về thành lập, hoạt động, quản lý doanh nghiệp, bao gồm cả doanh nghiệp hoạt động dịch vụ thẩm định giá.

2. Nghị định

• Nghị định 43/2014/NĐ-CP: quy định về thẩm định giá tài sản, quy định về tổ chức, hoạt động của đơn vị thẩm định giá, và các yêu cầu về chất lượng thẩm định giá.
• Nghị định 152/2020/NĐ-CP: quy định về công tác định giá tài sản, chi tiết hóa các quy định pháp luật về hoạt động thẩm định giá.

3. Quy chuẩn kỹ thuật

• QCVN 01:2019/BXD: quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về thẩm định giá bất động sản.
• QCVN 02:2020/BXD: quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về thẩm định giá tài sản cố định.

Thẩm định giá Thành Nam – Công ty thẩm định giá chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu Việt Nam

Thẩm định giá Thành Nam là một trong những công ty thẩm định giá uy tín và chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam, được thành lập bởi đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc các lĩnh vực liên quan đến thẩm định giá.

1. Lĩnh vực hoạt động

Công ty Thẩm định giá Thành Nam cung cấp dịch vụ thẩm định giá cho đa dạng các loại tài sản, bao gồm:

• Bất động sản: đất đai, nhà ở, chung cư, khu công nghiệp, dự án bất động sản, v.v.
• Tài sản cố định: máy móc, thiết bị, phương tiện vận tải, nhà xưởng, v.v.
• Tài sản lưu động: hàng hóa, nguyên vật liệu, sản phẩm, v.v.
• Dự án đầu tư: dự án bất động sản, dự án sản xuất kinh doanh, v.v.

2. Ưu điểm dịch vụ

Công ty Thẩm định giá Thành Nam mang đến cho khách hàng dịch vụ thẩm định giá với nhiều ưu điểm:

• Chuyên nghiệp: đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu sâu sắc các lĩnh vực liên quan đến thẩm định giá.
• Uy tín: được khách hàng đánh giá cao về tính minh bạch, khách quan, trung thực và hiệu quả.
• Minh bạch: công khai, minh bạch các thông tin liên quan đến quy trình thẩm định, phương pháp thẩm định, v.v.
• Giá cả cạnh tranh: cung cấp dịch vụ thẩm định giá với giá cả cạnh tranh, phù hợp với nhu cầu của khách hàng.

3. Cam kết chất lượng

Công ty Thẩm định giá Thành Nam cam kết:

• Đảm bảo tính chính xác, khách quan của kết quả thẩm định giá.
• Hoàn thành dịch vụ đúng thời hạn, đảm bảo tiến độ theo yêu cầu của khách hàng.
• Luôn giữ bí mật thông tin liên quan đến khách hàng.
• Cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm, chu đáo.

Kết luận

Thẩm định giá là một dịch vụ chuyên nghiệp, đóng vai trò quan trọng trong nhiều hoạt động kinh tế, tài chính, giúp các bên liên quan đưa ra quyết định kinh doanh, đầu tư hiệu quả. Quy trình tư vấn thẩm định giá bao gồm nhiều bước, đòi hỏi kiến thức chuyên môn, kinh nghiệm thực tiễn và sự minh bạch, trung thực trong suốt quá trình thực hiện.

Để đảm bảo tính chính xác, khách quan của kết quả thẩm định giá, khách hàng cần lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá uy tín, chuyên nghiệp, có năng lực chuyên môn, kinh nghiệm thực tiễn, đảm bảo tính minh bạch, khách quan, trung thực.

“Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn khắt khe về nhân sự, trình độ chuyên môn và cơ sở vật chất kỹ thuật, đối với một công ty thẩm định giá chuyên nghiệp.”

Với tiêu chí: “Khoa học – Chính xác – Hiệu quả”

• Cung cấp các dịch vụ thẩm định giá với độ tin cậy và chuyên nghiệp, nhằm xác định giá trị thực tài sản sở hữu và góp phần minh bạch thị trường.
• Tiên phong trong việc hợp tác với các đối tác quốc tế, không ngừng sáng tạo để vươn tới sự hoàn thiện.
• Với tất cả những yếu tố trên, Công ty cổ phần đầu tư & thẩm định giá Thành Nam mong muốn tiếp tục phát triển mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai, đáp ứng được nguyện vọng của khách hàng và mỗi khi được nhắc đến sẽ được biết như Công ty thẩm định giá chất lượng tại Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Hà Nội, Sóc trăng,…Mọi thông tin liên quan về thẩm định giá tài sản, thẩm định dự án đầu tư, thẩm định giá bất động sản, chứng minh tài chính định cư,….